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屋顶单位

购买屋顶单元时要考虑的三件事

你知道你的屋顶单元多大了吗?如果自从翻盖手机风格以来没有更换过它们,它们可能会在借来的时间上运行。由于预期的平均使用寿命为15年,您可能会发现自己在今年春天需要购买屋顶单元,并且自您上次指定屋顶单元以来,可能已经发生了很多变化。

尽管定期的预防性维护对于延长屋顶设备的使用寿命极为重要,但是许多组件会变质并最终会失效(例如大多数主要的机械设备)。风扇,电动机,压缩机,阀门和风门会磨损。电子产品和处理器性能下降。随着屋顶单元在其整个使用寿命中的磨损,其提供加热,冷却和通风的能力也会随之降低。与新设备相比,其使用寿命即将结束时,其制冷能力降低15%的情况并不少见。

如果您最近没有购买屋顶设备,则应该知道控制,优化和能源效率正在不断提高。几年前可能是高级升级,甚至没有的升级现在通常成为标准配置。您可以合理预期的选项包括:

话虽如此,购买新的屋顶单元并不是一笔小小的投资。对于新包装的屋顶,安装成本通常在每吨1800美元至2200美元之间。在那种情况下,大小相同的单元将被换出并重新连接。如果需要额外的选项和修改以满足空间的当前需求,那么成本就会增加。考虑到这一点,设施经理在购买新的屋顶单元时应考虑以下三点:

  1. 交货时间,尤其是如果您的新屋顶单元不是标准包装时。 标准设备通常在镇上很容易买到,可以在短时间内更换。如果没有,则必须按订单量身定制,这可能需要4周或更长时间。如果您使用的是非标准屋顶单元,那么提前规划就变得尤为重要。
  2. 与更换的屋顶单元兼容。 制造商正在不断更新和升级他们的设备线。即使屋顶品牌和型号相同,替换的屋顶单元也不大可能相同。确保电源配置,控件兼容性,风管系统和气体连接都匹配,以使安装尽可能平稳,便宜。
  3. 对您的预算收入有合理的期望。 在许多方面,您都能得到所要付出的代价。有数十家制造商争相生产成本最低的产品,以最低的投标者价格吸引客户。这是通过使用较便宜的零件和材料,较薄的规格和较低等级的金属和塑料,易于泄漏的简单结构,较少的功能以及难以维护的选件等来实现的。为了获得最低的成本,您应该意识到,最低的初始成本通常不会是设备生命周期内最低的总拥有成本。

别忘了 预防性维护计划 对于使屋顶式设备保持最佳运行状态至关重要–甚至是更新的设备。从1939年开始,耶鲁机械公司就一直在安装新的HVAC系统。如果您对哪种设备适合您的建筑物有任何疑问,我们将 很高兴说话.

博客作者

吉姆·米勒

作为机械工程师,Jim负责耶鲁机械公司生产的机械系统的技术质量和合规性。他还帮助确定新项目的范围,解决现场问题,并领导设计团队准备施工文件和许可。他拥有18年的专业经验,是明尼苏达大学机械工程学士学位和圣托马斯大学MBA的专业工程师。

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